Jornada Bursatil

Buenos Aires, abr. 4 –(Nosis)– La ministro de Economía, Felisa Miceli, está avanzando con un nuevo proyecto para acelerar el otorgamiento de créditos hipotecarios, después del fracasado intento con el plan para inquilinos.

Para ello funcionarios del Ministerio de Economía, junto con técnicos del Banco Hipotecario, están trabajando para dar forma a un banco de segundo piso que se encargará de comprar hipotecas a las entidades minoristas, el cual será fondeado en un principio por el Gobierno.

Según el diario Ambito Financiero, el objetivo es crear una entidad que replique a nivel local el funcionamiento del Fannie Mae estadounidense, una entidad de capital mixto -privado y público- que compra a los bancos los préstamos hipotecarios que éstos originan, desprendiéndos rápidamente del riesgo de un préstamo de largo plazo y tasa fija.

Después se estructura un fideicomiso con estos créditos, que son vendidos en el mercado secundario.

Este proceso hoy sólo lo tienen los bancos Río e Hipotecario, con letras y cédulas hipotecarias respectivamente.

El nuevo crédito tendría una cuota muy similar a un alquiler, pero no estará dirigido únicamente a inquilinos. En el caso de ellos, si se paga por ejemplo 1.000 pesos de alquiler por mes, la cuota del préstamo no podría superar los 1.070 pesos.

La entidad surgiría de lo que actualmente es el Banco de Crédito y Securitización (BACS), que está en la órbita del Hipotecario.

Fuente: NOSIS